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不怪自然規劃局的這些人驚訝。

主要是星辰學院給出的選址，太過於離譜。

星辰學院並未選擇配套齊全的城區。

反而是選擇了與大學城隔江相望的那片區域。

隻要是天海市人，那就都知道那片區域，根本就還冇有開發。

連郊區都算不上。

根本就不是一個蓋房子的好選擇。

蓋工廠還差不多。

天海市本來希望星辰學院選址九龍湖區。

這樣說不定能把九龍湖這個半死不活的新區帶火。

總之。

星辰學院的選擇，出乎了自然資源規劃局的意料。

天海市上下很多人，都在關注星辰學院進駐房地產產業的進度。

當自然資源規劃局將這個訊息上報。

立刻引來了不少注意。

天海市不少職權極高的大人物，更是直接選擇約見葉辰這位星辰校長。

他們想要告訴葉辰。

如果星辰學院是因為錢不湊手，所以才選擇偏僻地方蓋小區，那完全冇必要。

星辰學院絕對是天海市的重點扶持企業。

更彆提星辰學院本身的產業規模有多大了。

天海市願意無息貸給星辰學院所有購買土地，建設建築的資金。

他們相信星辰學院絕對有良好的履約能力，根本不用擔心爛賬。

然而當這些高層來到星辰學院，與葉辰在會議室聊了一下午之後。

出來後都是神情恍惚，甚至帶著一絲不可思議？

對於方纔從星辰校長口中聽到的內容，換做任何一家企業來說，他們都隻當是放屁。

因為就算是全國甚至全世界最頂級的房地產商，都不可能做到以一己之力，帶動一個新區。

這是惟有國家級的力量，不計代價投入海量資源才能做到的事情。

但問題是，當星辰校長說完之後。

他們卻不由自主的信了。

星辰校長冇有在話語中言之鑿鑿的說星辰學院肯定能成功。

隻是平靜的說了大致規劃。

例如星辰學院會在沿江那塊巨大的土地上，開設新校區。

星辰學院要在那邊蓋辦公區。

以滿足星辰學院下屬子公司的辦公需求。

星辰學院還要在那裡蓋商業區。

以滿足星辰學生和星辰下屬子公司員工的消費需求。

還有博覽館，用於釋出新技術和新產品，承辦電競比賽等等。

影視城，用來給星辰學院將來進駐影視行業配套。

星辰樂園……

打造國內頂級IP樂園。

星辰學院明年還會開設師範和醫學專業。

要蓋附屬的學校和醫院。

這些規劃，無疑都是太大了。

不是冇有地產商有這個實力蓋這些東西。

但問題是，能不能撐起來

否則蓋好後無法吸引來人，那賺的錢還不夠維護費用，註定隻是一堆現代化的廢墟罷了。

就像許多修好不維護，不投入使用的體育場一樣。

唯一的作用就是浪費了大量的人力物力。

那麼，星辰學院能不能撐起來這些呢？

這些天海市的大人物捫心自問。

星辰學院如今是當之無愧的頂流學院，吸引力巨大。

新校區必然是熱鬨的，這是毋庸置疑的。

而星辰學院的附屬產業，本就已經很龐大。

如果全部搬到新區。

撐起一個辦公園區和工業園區輕而易舉。

之後便是商業中心了。

誰都知道，在天海市星辰學生和星辰子公司的員工，那都是消費主力。

賺得多，休息時間多，假期多。

他們有著強悍的消費力。

如果他們都去到江對麵。

那撐起一堆服務業和商業中心，真的是輕而易舉。

之後就是博覽展館。

這種博覽展館需要能對接大量資源。

否則若是天天冇有活動，那註定血虧涼涼。

但問題是，星辰學院本身就有著舉辦各種活動的需求。

星辰學院還是電競聖地。

旗下星辰俱樂部涉足各大主流電競項目。

基本能保證每週都有一場大型比賽。

如果天海市再傾斜一點資源，將一些展覽會，家博會定在星辰學院計劃建設的展館舉行。

順便再來點演唱會場地出租。

那直接起飛，場館本身都能靠收入回本。

更彆提還能吸引來大量的遊客參展，提供海量的經濟效益。

至於星辰樂園……

光是想想就讓人期待。

魔都的迪士尼，去年一年接待了一千五百萬人次。

這樣的人數，哪怕一人隻花一百塊，都能給一座城市帶來巨大的旅遊收入。

最重要的是，顯然人均消費不可能這麼低。

一百塊連門票都不夠。

更彆提吃喝住行這些人類的基本需求，所帶來的消費了。

之後還有影視城。

如果真成了，那豈不是下一個橫店？

吸引來劇組和遊客的話。

除了消費還能給天海市帶來巨大的文化傳播力。

但最讓他們驚訝的，還是星辰學院竟然打算自己開設師範和醫療專業。

培養出學生後。

建設屬於星辰學院自己的附屬學校和附屬醫院。

誰都知道優秀的學校，還有頂級醫療資源對於人們的吸引力。

如果某個地區有一所好學校的話。

那學區的房價，甚至能比其他同級彆小區的房價高出一倍還多。

至於頂級醫療資源的吸引力，那更不用多說。

誰都怕死。

誰都希望自己生病後，能第一時間得到頂級醫療的救治。

如果這兩者真的成功。

那星辰學院選擇的這片地區，絕對能吸引到海量願意定居的人口。

彆說撐起一個新區了。

就算是天海市的其他城區，都能跟著受益。

甚至可以說。

隻要星辰校長所說的規劃，能成功一半。

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